appartement 1 pièce en vente sur PARIS (75003)
appartement PARIS (75003) Arts et métiers
  • 30
  • 1
  • 1
  • 4
345 000 € Honoraires inclus
  • 331 200 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : GC1-855
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Vente Appartement Paris 3 75003 Arts et métiers

EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE MARAIS. ARTS ET METIERS. Beau studio bien agencé, calme et lumineux au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Une grande pièce principale (19m²), une cuisine ouverte avec coin repas, 3 fenêtres sur la cour, vue sur toits et ciel. Une salle d'eau avec fenêtre. Beaucoup de charme, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. 29m² bien efficaces sans aucune perte de place. 2.64m HSP. Electricité aux normes et bonnes performances énergétiques : DPE D. Fort potentiel locatif : encadrement des loyers très favorable (loyer référence majoré 46.6€/m²). Hyper central, au calme absolu dans un quartier animé et recherché, proche de tous les commerces et des transports. Lignes 3; 4 et 11: au pied du métro Arts et Métiers, Réaumur Sébastopol (300m), Rambuteau (300m). Un peu plus loin à 800m accès aux lignes 1, 7 et 14 + RER A, B, D Chatelet les Halles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 596 €

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750€ et 1040€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Votre interlocuteur

Eric CLAUX

Eric CLAUX

  • Saint-Hilaire Marais

  • Saint Hilaire Marais

  • 22 rue de Picardie - 75003 Paris
  • 01 42 77 11 11

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