appartement 2 pièces en vente sur PARIS (75003)
appartement PARIS (75003) Beaubourg/Rambuteau
  • 31.86
  • 2
  • 1
  • 1
  • 6
370 000 € Honoraires inclus
  • 351 500 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : GC1-832
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Vente Appartement Paris 3 75003 Beaubourg/Rambuteau

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Paris 3ème, métro Rambuteau, rue de Montmorency. Dans une copropriété 1890 entretenue, 2 pièces d'une superficie de 31.86m² Carrez situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un séjour avec cuisine ouverte/bar, une grande pièce d'angle (chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC broyeur (possibilité d'installer un WC classic raccordé aux eaux vannes), placard. Chauffage individuel électrique.
Ses atouts sont nombreux : Calme et lumineux, double exposition Ouest et Nord, vues dégagées sur les toits parisiens, plan optimisé sans perte de place, localisation privilégiée à proximité des transports (Lignes 3 et 11) et des commerces de la rue Rambuteau, fenêtres double vitrage, emplacement dans la cour pour les vélos.
Les rénovations du porche, de la cour ainsi que de l'installation électrique de l'immeuble ont été votées en Juin 2025.
Contact : eric.claux@sainthilaire-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 725 €

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1636€ et 2214€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Votre interlocuteur

Eric CLAUX

Eric CLAUX

  • Saint-Hilaire Marais

  • Saint Hilaire Marais

  • 22 rue de Picardie - 75003 Paris
  • 01 42 77 11 11

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).