Vente Duplex Paris 3 75003 Arts et Métiers

EXCLUSIVITE. Rue du Vertbois, Rare. Un appartement de charme et de caractère en duplex au 3ème et 4ème (dernier) étage. Très beaux volumes, traversant, lumineux et ensoleillé, au calme. L'entrée distribue un vaste séjour cathédrale (40m²) avec 4m de hauteur sous plafond au faîtage, une belle chambre de 18m², un bureau en mezzanine, une cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. A l'étage, une chambre mansardée indépendante avec sa salle de bains et un 2ème wc séparé, ainsi qu'une buanderie. En parfait état offrant des prestations soignées. Parquet en bois d'aulne, fenêtres en bois double vitrage, poutres et charpente apparentes, menuiseries sur mesure. Multiples entrées de lumières, exposition principale sud-ouest et vue dégagée sur rue calme. Au 2ème étage de l'immeuble une chambre indépendante de 5.85m² avec une fenêtre sur cour, l'eau et l'électricité complète ce bien. Charmante copropriété du 18ème siècle bien entretenue. 95,13m² Loi Carrez, 113,38m² au sol. + chambre indépendante 5.85m². Très bien desservi en transports et commerces. Quartier "Village" au centre de Paris entre les métros Temple et Arts et Métiers, à proximité immédiate du Conservatoire des Arts et métiers, et 5 minutes à pied du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Contact : eric.claux@sainthilaire-immobilier.fr

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