appartement 2 pièces en vente sur PARIS (75003)
appartement PARIS (75003) Bretagne/Carreau du Temple
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518 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : GC1-773
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Vente Appartement Paris 3 (75003) Bretagne/Carreau du Temple

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Quartier des Enfants Rouges/Bretagne. Situé rue de Picardie dans un immeuble 1700 entretenu. Au 3ème étage sur cour, 2 pièces en bon état général d'une superficie de 43.96 m² Carrez au plan optimisé sans perte de place. Entrée avec fenêtre et placard, beau séjour traversant de 22.20 m², chambre séparée de 10.35 m² avec de nombreux rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains/wc. Appartement traversant exposé Nord-Est/Sud-Ouest donnant au calme sur cours. Beaux volumes (2.70m HSP). Les pièces d'eau ont été rénovées récemment. Le cachet de l'ancien a été préservé (poutres, cheminée, tomettes). Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Travaux de ravalement façade rue +pignon votés en Juin 2023 en cours de réalisation. Contact :eric.claux@sainthilaire-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 816 €

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1140€ et 1570€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre interlocuteur

Eric CLAUX

Eric CLAUX

  • Saint-Hilaire Marais
  • Saint Hilaire Marais

  • 22 rue de Picardie - 75003 Paris
  • 01 42 77 11 11

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