EXCLUSIVITE. RARE. HAUSSMANNIEN. 5EME ETAGE, ASCENSEUR, BALCON, PARKING. Dans un immeuble Haussmannien pierre de taille ravalé de 1880, un appartement très lumineux, double exposition, offrant de belles vues dégagées sans vis à vis, ciel, toits de Paris et sacré Coeur. 8 pièces principales dont 2 en duplex. Au 5ème étage : une belle entrée distribue un salon, une salle à manger, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au 6ème étage reliés par un escalier privatif, un espace de 25m² comprenant une 5ème chambre avec douche, un bureau et une cuisine (accès indépendant également possible). L'appartement a conservé tout le charme et le cachet de l'ancien avec parquets, moulures, boiseries, 4 cheminées ornementées, une hauteur sous plafond de 2.75m et 5 porte-fenêtres ouvrant sur le balcon filant. Des travaux sont à prévoir, le plan est modulable. Une grande cave saine complète ce bien. La place de parking dans la cour est proposée en sus au prix de 30.000€. Possibilité d'acquérir 5 autres chambres de service situées au dessus de l'appartement. Très belle copropriété parfaitement entretenue. Ravalement récent. rénovation du hall d'entrée et de la cage d'escalier en cours (voté payé). A la lisière du 3ème arrondissement Haut-Marais. A 400m du Cirque d'Hiver et à 600m de la rue de Bretagne. Proche des écoles, collèges et lycées. Très bien desservi en transports : Métros République, Oberkampf lignes 3, 5, 8, 9,11. EXCLUSIVITE SAINT-HILAIRE MARAIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr