appartement 6 pièces en vente sur PARIS (75011)
appartement PARIS (75011) République
  • 170
  • 6
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  • 1
  • 5
2 000 000 € Honoraires inclus
  • 1 940 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : GC1-768
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Vente Appartement Paris 11 (75011) République

Haussmannien de prestige, pierre de taille ravalé, balcon filant. Etage élevé AVEC ascenseur

EXCLUSIVITE. RARE. HAUSSMANNIEN. 5EME ETAGE, ASCENSEUR, BALCON, PARKING. Dans un immeuble Haussmannien pierre de taille ravalé de 1880, un appartement très lumineux, double exposition, offrant de belles vues dégagées sans vis à vis, ciel, toits de Paris et sacré Coeur. 8 pièces principales dont 2 en duplex. Au 5ème étage : une belle entrée distribue un salon, une salle à manger, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au 6ème étage reliés par un escalier privatif, un espace de 25m² comprenant une 5ème chambre avec douche, un bureau et une cuisine (accès indépendant également possible). L'appartement a conservé tout le charme et le cachet de l'ancien avec parquets, moulures, boiseries, 4 cheminées ornementées, une hauteur sous plafond de 2.75m et 5 porte-fenêtres ouvrant sur le balcon filant. Des travaux sont à prévoir, le plan est modulable. Une grande cave saine complète ce bien. La place de parking dans la cour est proposée en sus au prix de 30.000€. Possibilité d'acquérir 5 autres chambres de service situées au dessus de l'appartement. Très belle copropriété parfaitement entretenue. Ravalement récent. rénovation du hall d'entrée et de la cage d'escalier en cours (voté payé). A la lisière du 3ème arrondissement Haut-Marais. A 400m du Cirque d'Hiver et à 600m de la rue de Bretagne. Proche des écoles, collèges et lycées. Très bien desservi en transports : Métros République, Oberkampf lignes 3, 5, 8, 9,11. EXCLUSIVITE SAINT-HILAIRE MARAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3060€ et 4220€ (ref : 2022)

Votre interlocuteur

Isabelle LEVENEZ

Isabelle LEVENEZ

  • Saint-Hilaire Marais
  • Saint Hilaire Marais

  • 22 rue de Picardie - 75003 Paris
  • 01 42 77 11 11

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